تقع هوتل أورينت ريجينسي في حي جرانت رود بالقرب من الشاطئ وهي متصلة بمركز تسوق.يُعد كل من مارين درايف وبوابة الهند من المعالم البارزة، بينما يُمكن للمسافرين الذين قد يرغبون في التسوق زيارة طريق لامينجتون وسوق كراوفورد.يُعد كل من غيرغاون تشوباتي ومعبد ماهالاكسمي مكانين آخرين موصى بهما للزيارة.تفضل بزيارة أدلتنا للسفر إلى مومباي
292/298, Maulana Shaukat Ali Road, Near Shalimar Cinema, Mumbai, MH, 400007
الأماكن المجاورة
كور بازار
10 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 0.9 كم
مارين درايف
18 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.6 كم
غيرغاون تشوباتي
20 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.7 كم
طريق لامينجتون
6 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 0.5 كم
طريق محمد علي
12 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.0 كم
التنقّل في المنطقة
محطة جرانت رود - على بُعد 12 من الدقائق سيرًا على الأقدام
محطة مومباي المركزية - على بُعد 16 من الدقائق سيرًا على الأقدام
FOR LOC IMPORT
مطاعم
Nawab Seekh Corner
7 من الدقائق سيرًا على الأقدام
Nityanand Hotel
9 من الدقائق سيرًا على الأقدام
Veg World
10 من الدقائق سيرًا على الأقدام
Hotel Orient
1 دقيقة سيرًا على الأقدام
Jaffer Bhai's Delhi Darbar
1 دقيقة سيرًا على الأقدام
نبذة عن هذه المنشأة
هوتل أورينت ريجينسي
منشأة فندقية تقع على مقربة من طريق لامينجتون
توفر منشأة هوتل أورينت ريجينسي، الموجودة بالقرب من مستشفى سيفي وغيرغاون تشوباتي، شرفة، وخدمة الغسيل/التنظيف الجاف، ومركز لرجال الأعمال. ابقَ على اتصال من خلال واي فاي مجاني داخل الغرفة، ويمكن للنزلاء العثور على وسائل الراحة الأخرى مثل مطعم.
ستستمتع أيضًا بالامتيازات التالية في أثناء إقامتك:
صف السيارة بمعرفة النزيل وصف السيارات لمدة طويلة مجانًا مجانًا
فطور من الأطباق المحلية (برسوم إضافية)، وحافلة للتوصيل من وإلى المطار (بتكلفة إضافية)، وخدمة تخزين الأمتعة
مصعد، ومكتب استقبال مفتوح 24 ساعة، وخزانة للأمانات في مكتب الاستقبال
سمات الغرفة
استمتع بالإقامة في جميع غرف النزلاء ذات المفروشات الفريدة في كل منها، والتي تقدم وسائل راحة مثل تكييف، بالإضافة إلى أدق اللمسات المدروسة مثل إنترنت لاسلكي مجاناً وكرسي مكتب.
الخدمات المتاحة في جميع الغرف: خدمة واي فاي مجانية
الخدمات المتاحة في بعض المناطق العامة: خدمة واي فاي مجانية
موقف السيارات والنقل
خدمة ركن السيارات خارج المنشأة مجانًا ضمن حيز يبلغ 2 من الكيلومترات
خدمة ركن السيارات في الشارع
تتوفر حافلة للتوصيل من المطار وإليه على مدار 24 ساعة عند الطلب مقابل تكلفة إضافية
خدمة ركن السيارة بمعرفة النزيل مجانًا في موقف سيارات مكشوف داخل المنشأة
خدمة ركن السيارة لمدة طويلة مجانًا داخل المنشأة
تتوفر أماكن محدودة لركن السيارة بمعرفة النزيل داخل المنشأة
موقف سيارات مجهز بتسهيلات لدخول الكراسي المتحركة
الطعام والشراب
يتوفر يوميًا إفطار من المطبخ المحلي نظير رسوم من 8:00 صباحًا إلى 11 صباحاً: و350 INR للبالغين، و300 INR للأطفال
مطعم واحد
مناسب للعائلات
غرف بتجهيزات عازلة للصوت
مرافق غسيل الملابس
وسائل الراحة
أدلة إرشادية
تخزين الأمتعة
توفير جرائد مجانية بالبهو
خزنة في مكتب الاستقبال
مرافق غسيل الملابس
مكتب استقبال مفتوح 24 ساعة
خدمات النزلاء
خدمة الغسيل/التنظيف الجاف للملابس
خدمة تنظيف الغرف (يوميًا)
خدمات رجال الأعمال
قاعات اجتماعات
مركز لرجال الأعمال
الهواء الطلق
تراس
تجهيزات ذوي الاحتياجات الخاصة
في حال وجود طلبات محددة بخصوص تجهيزات ذوي الاحتياجات الخاصة، يُرجى التواصل مع المنشأة الفندقية من خلال المعلومات الواردة في رسالة تأكيد الحجز التي تلقيتها بعد الحجز.
المصعد
تتوفر مساند يد بالسلالم
تسهيلات للدخول بالكراسي المتحركة (قد تُفرض قيود)
تنبيه لجرس الباب والهاتف
مطعم يسهل الوصول إليه بالكراسي المتحركة
مقابض أبواب على شكل روافع
مقعد مرحاض مرتفع
مكتب تسجيل يسهل الوصول إليه بالكراسي المتحركة
ممر إلى المصعد يسهل الوصول إليه بالكراسي المتحركة
موقف سيارات يسهل الوصول إليه بالكراسي المتحركة
يتوفر 1 من الأماكن لانتظار السيارة المخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة
المزيد
قاعة حفلات
مناطق مخصصة للمدخنين
وسائل الراحة في الغرفة
غرفة نوم
تتوفر ملاءات أسرّة
ستائر حاجبة للضوء
الحمام
تم توفير المناشف
دُش
الترفيه
تلفزيون بشاشة مسطحة بحجم 39-بوصة ذو قنوات بث رقمية
الطعام والشراب
خدمة الغرف المحدودة
دليل الأطعمة المتوفرة في المطعم
مياه معبأة مجانية
المزيد
أثاث مميز
توزيع جرائد مجانية يوميًا
خزنة
ديكور مميز
غرف مزودة بميزة عزل الصوت
كرسي مكتب
مكتب
مكواة/طاولة كي عند الطلب
مكيّف هواء
السياسات
تسجيل الوصول
وقت بدء تسجيل الوصول: 12 ظهرا؛ وقت انتهاء تسجيل الوصول: منتصف الليل
يخضع تسجيل الوصول المتأخر لمدى التوفر
الحد الأدنى للسن عند تسجيل الوصول: 18
تسجيل المغادرة
تسجيل المغادرة قبل 11 صباحاً
تعليمات خاصة لتسجيل الوصول
توفر هذه المنشأة الفندقية خدمة النقل من المطار (قد يتم فرض رسوم إضافية). يجب على النزلاء الاتصال بالمنشأة الفندقية لإخطارها بتفاصيل الوصول قبل السفر، وذلك باستخدام معلومات الاتصال الواردة في تأكيد الحجز.
سيرحب موظفو مكتب الاستقبال بالنزلاء عند وصولهم المنشأة الفندقية
إذا كنت تخطط للوصول بعد 2 ظهرا، يُرجى الاتصال بالمنشأة الفندقية قبل موعد الوصول، وذلك باستخدام المعلومات الواردة في تأكيد الحجز.
قد تتم ترجمة المعلومات المقدمة من قبل المنشأة الفندقية باستخدام أدوات الترجمة الآلية
طرق الحصول على الخدمات
مكتب استقبال به موظفون
الحيوانات الأليفة
لا يُسمح باصطحاب الحيوانا ت الأليفة أو حيوانات الخدمة
الأطفال والأسرّة الإضافية
يمكن استضافة الأطفال بكل ترحاب.
تتوفر أسرّة بعجل/أسرّة إضافية مقابل INR 700.0 في الليلة
رسم خدمة التوصيل المكوكية من وإلى المطار: 2500 INR للسيارة (ذهاب، والحد الأقصى للإشغال 3)
رسوم السرير القابل للطي: 700.0 INR في الليلة
القائمة الموضحة أعلاه قد لا تكون شاملة. فالرسوم ومبالغ التأمين قد لا تشمل الضريبة كما قد تخضع للتغيير.
أمور يتعين عليك معرفتها
قد يتم تطبيق رسوم على إقامة شخص إضافي، وتختلف تلك الرسوم تبعًا لسياسة المنشأة
عند تسجيل الوصول، يلزَم تقديم بطاقة هوية شخصية صادرة عن جهة حكوميّة، بالإضافة إلى بطاقة ائتمان أو بطاقة سحب مباشر أو مبلغ تأمين نقدي لتغطية التكاليف النثرية
تخضع الطلبات الخاصة لمدى التوفر وقت تسجيل الوصول، وقد تستلزم سداد رسوم إضافية، ولا يمكن ضمان تلبية الطلبات الخاصة.
تقبل هذه المنشأة السداد باستخدام البطاقات المدينة والدفع النقدي
تُحظَر إقامة أي حفلات أو فعاليات جماعية في موقع المنشأة
تشمل ميزات الأمن والسلامة في هذه المنشأة الفندقية طفّاية حريق
أمور يجب علينا توضيحها
على الأزواج الذين يتشاركون الغرفة تقديم إثبات زواج.
لا يسمح بتواجد أشخاص آخرين في الغرف بخلاف النزلاء المسجلين لدى المنشأة الفندقية.
لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة وحيوانات الخدمة في هذه المنشأة الفندقية
لا يتم تقديم المشروبات الكحولية أو يُسمح بتناولها في هذه المنشأة الفندقية.
.
أسئلة متكررة
هل هوتل أورينت ريجينسي مناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة؟
لا، لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة في هذه المنشأة.
ما تكلفة الإقامة في هوتل أورينت ريجينسي؟
اعتبارًا من ١٩ جمادى الأولى ٢٠٢٦، ستبدأ الأسعار الخاصة بإقامة ليلة واحدة لشخصين بالغين في هوتل أورينت ريجينسي بتاريخ ٢٣ جمادى الأولى ٢٠٢٦ من SAR 221، ولا تشمل هذه الأسعار الضرائب والرسوم. يستند هذا السعر إلى أقل سعر لليلة في آخر 24 ساعة للإقامات خلال الـ 30 يومًا المقبلة. تخضع الأسعار للتغيير. اختر تواريخك لأسعار أكثر دقة.
كم يبلغ سعر صف السيارات في هوتل أورينت ريجينسي؟
يتوفر كل من إمكانيّة ركن النزيل لسيّارته مجانا وصف السيارات لمدة طويلة مجانًا بصورة مجانية في هذه المنشأة الفندقية؛ وكذلك صف السيارت في مكان قريب.
ما وقت تسجيل الوصول في هوتل أورينت ريجينسي؟
وقت بدء تسجيل الوصول: 12 ظهرا؛ وقت انتهاء تسجيل الوصول: منتصف الليل. تتوفر خدمة تسجيل الوصول المتأخر في ساعات محدودة.
ما وقت تسجيل المغادرة في هوتل أورينت ريجينسي؟
وقت تسجيل المغادرة في 11 صباحاً.
هل يتم توفير خدمة توصيل مكوكية إلى المطار من قبل هوتل أورينت ريجينسي؟
نعم، تتوفر حافلة للتوصيل من وإلى المطار تعمل حسب الطلب.يُطبّق رسم قدره INR 2500 للسيارة.
أين تقع منشأة هوتل أورينت ريجينسي؟
توجد إقامة الفندق هذه في جرانت رود، على بُعد ميل واحد (2 كم) من طريق لامينجتون، ومستشفى سيفي، وغيرغاون تشوباتي.سوق كراوفورد ومستشفى برينس آلي خان أيضًا على بُعد ميلين (3 كم).محطة جرانت رود على بُعد 12 من الدقائق سيرًا على الأقدام ومحطة مومباي المركزية على بُعد 16 من الدقائق.
هل يُمكنني إلغاء حجزي دون تكلفة واسترداد أموالي بالكامل؟
نعم، تسمح هذه المنشأة الفندقية بإلغاء الحجز دون تكلفة على مجموعة مختارة من أسعار الغرف، وذلك حرصًا منها على توفير المرونة لعملائها! يُرجى الرجوع إلى سياسة الإلغاء الخاصة بالمنشأة الفندقية على موقعنا لمعرفة المزيد من التفاصيل بشأن أي استثناءات أو متطلبات.
التقييمات
تقييمات هوتل أورينت ريجينسي
٧٫٠
جيد
جميع التقييمات الموثّقة المعروضة ناتجة عن تجارب نزلاء حقيقية. يمكن للمسافرين الذين حجزوا إقامتهم معنا فقط إرسال تقييم. نوثّق التقييمات وفقًا لإرشاداتنا وننشر جميع التقييمات، سواء كانت إيجابية أم سلبية.
٧٫٠
النظافة
٦٫٤
الموقع
٧٫٠
العاملون ومستوى الخدمة
٧٫٠
حالة المنشأة ومرافقها
درجة التصنيف 10 - ممتاز. 16 من أصل 47 من تقييمات النزلاء
10 - ممتاز
١٦
درجة التصنيف 8 - جيد. 10 من أصل 47 من تقييمات النزلاء
8 - جيد
١٠
درجة التصنيف 6 - مقبول. 8 من أصل 47 من تقييمات النزلاء
6 - مقبول
٨
درجة التصنيف 4 - سيّئ. 6 من أصل 47 من تقييمات النزلاء
4 - سيّئ
٦
درجة التصنيف 2 - سيّئ للغاية. 7 من أصل 47 من تقييمات النزلاء
2 - سيّئ للغاية
٧
التقييمات
مُتحقَّق منه
2/10 سيّئ للغاية
SAIMA ZAHEED
١٨ أبريل ٢٠٢٦
عناصر لم تنل الإعجاب: النظافة، والعاملون ومستوى الخدمة، ووسائل الراحة، وحالة المنشأة ومرافقها
No rooms at the end moment
SAIMA ZAHEED
أقام 8 ليالٍ في شهر أبريل عام 2026
مُتحقَّق منه
10/10 ممتاز
Yunus
١٤ يناير ٢٠٢٦
عناصر نالت الإعجاب: النظافة
Good service
Yunus
أقام ليلة واحدة (1) في شهر يناير عام 2026
مُتحقَّق منه
10/10 ممتاز
Murtaza
١١ يوليو ٢٠٢٥
عناصر نالت الإعجاب: النظافة، ووسائل الراحة، وحالة المنشأة ومرافقها
Good rooms and good service
Murtaza
أقام 3 ليالٍ في شهر يوليو عام 2025
مُتحقَّق منه
10/10 ممتاز
Rashida
٢٣ أكتوبر ٢٠٢٤
عناصر نالت الإعجاب: النظافة، والعاملون ومستوى الخدمة، وحالة المنشأة ومرافقها
Very Good Stay.All the staff very good. Good food.Thank you all
Rashida
أقام ليلتين (2) في شهر أكتوبر عام 2024
مُتحقَّق منه
6/10 مقبول
Tahera
٦ يناير ٢٠٢٦
عناصر لم تنل الإعجاب: النظافة، ووسائل الراحة، وحالة المنشأة ومرافقها
the extra bed was terrible! the rooms could be more cleaner!
Tahera
أقام 4 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2025
مُتحقَّق منه
2/10 سيّئ للغاية
Paul
٩ سبتمبر ٢٠٢٥
عناصر لم تنل الإعجاب: النظافة، والعاملون ومستوى الخدمة، وحالة المنشأة ومرافقها، ومستوى الراحة في الغرفة
Wish I went another hotel
Not worth what you pay, staff open door for you and expect a tip, I gave plenty of tips and I was getting in my taxi to leave and the cleaner guy asked me for a tip, sheets on need were torn, ok for a one night stay but not any more than that
Paul
أقام 7 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2025
مُتحقَّق منه
4/10 سيّئ
Julio
١٤ ديسمبر ٢٠٢٤
عناصر لم تنل الإعجاب: النظافة، والعاملون ومستوى الخدمة، ووسائل الراحة، وحالة المنشأة ومرافقها
Pictures look way better than the actual hotel, room was dirty with dirty sheets and I kept restroom. Would not stay here again.
عناصر نالت الإعجاب: النظافة، ووسائل الراحة، وحالة المنشأة ومرافقها
I had an absolutely wonderful experience at this hotel! From the moment I arrived, the staff was warm, welcoming, and attentive to every detail. The check-in process was quick and smooth, and I was pleasantly surprised by how spotless and beautifully maintained the property was.
The room was spacious, modern, and equipped with every comfort I could ask for — cozy bedding, great Wi-Fi, and a stunning view. Housekeeping did an excellent job every day, keeping everything fresh and organized.
The restaurant served delicious food with plenty of options for every palate, and the breakfast buffet was a highlight — fresh, flavorful, and beautifully presented.
What truly made my stay memorable was the exceptional service. Every staff member went above and beyond to make sure I felt comfortable and valued. It’s rare to find such genuine hospitality these days!
I would highly recommend this hotel to anyone looking for a relaxing, luxurious, and hassle-free stay. I’m already looking forward to coming back soon!
HARSH
أقام ليلتين (2) في شهر نوفمبر عام 2025
مُتحقَّق منه
2/10 سيّئ للغاية
Philipp
١٤ ديسمبر ٢٠٢٣
عناصر لم تنل الإعجاب: النظافة، ووسائل الراحة، وحالة المنشأة ومرافقها
Old amenities, rooms not really clean and smelly
Philipp
مُتحقَّق منه
4/10 سيّئ
Mohid
١ أكتوبر ٢٠٢٤
عناصر نالت الإعجاب: النظافة والعاملون ومستوى الخدمة
Breakfast was terrible not much options I paid for a superior room which had no sofa which was shown on the photo images on the website room was small and no windows no oxygen in the room had to open door few times to let air in
Wouldn’t stay there again
Mohid
أقام 4 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2024
مُتحقَّق منه
6/10 مقبول
G
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٣
عناصر نالت الإعجاب: العاملون ومستوى الخدمة
Only cold water
G
أقام 3 ليالٍ في شهر نوفمبر عام 2023
مُتحقَّق منه
6/10 مقبول
Steffen
١١ ديسمبر ٢٠٢٣
عناصر لم تنل الإعجاب: النظافة
very loud slamming doors, day and night. bathroom stains near toilet and sink. some personell friendly, mostly strange. food was very good (indian buffet).
Steffen
أقام 7 ليالٍ في شهر نوفمبر عام 2023
مُتحقَّق منه
4/10 سيّئ
Philipp
٢٦ نوفمبر ٢٠٢٣
عناصر لم تنل الإعجاب: النظافة
The room was without a window and it smelled of mold. We asked for another room but only got one as we had another booking the day after. Staff and breakfast was ok, but for the price we payed I definitely would not recommend it.
Philipp
مُتحقَّق منه
6/10 مقبول
Jumana
٢٧ سبتمبر ٢٠١٨
عناصر نالت الإعجاب: حالة المنشأة ومرافقها ومستوى الراحة في الغرفة
عناصر لم تنل الإعجاب: العاملون ومستوى الخدمة
Big and spacious rooms
Hotel is very new so the condition is very good and rooms are big and comfortable but as soon as we walked in the front door the security gaurd refused to take us in saying sorry we’re full after we convinced him we have a booking and went inside the front desk refused saying sorry we’re full. When I showed him the hotel confirmation for the longest of time he couldn’t find it and kept asking me questions like when I’ve done the booking, have you paid in full and so on....
Even the room we got the bathroom shower was so small that’s not the picture we had been shown on the site.
There was one thin gentleman with a cap who was the floor manager he was the only really helpful person .
Hotels should know that people don’t just walk in without reservations.
Jumana
أقام ليلة واحدة (1) في شهر سبتمبر عام 2018
مُتحقَّق منه
10/10 ممتاز
Asma
٢٦ نوفمبر ٢٠٢١
عناصر نالت الإعجاب: النظافة، والعاملون ومستوى الخدمة، وحالة المنشأة ومرافقها، ومستوى الراحة في الغرفة
Fantastic
Aejaz bhai n bilal bhai were brilliant I can’t fault the hotel it was fantastic and will definitely be staying there again.. housekeeping staff were also really good and helpful.. tended to my every need within seconds
Asma
أقام ليلتين (2) في شهر نوفمبر عام 2021
مُتحقَّق منه
8/10 جيد
مسافر هويته مُثبتة
٣٠ أكتوبر ٢٠٢١
عناصر نالت الإعجاب: النظافة، وحالة المنشأة ومرافقها، ومستوى الراحة في الغرفة
Room was excellent except that we had to ask for hand towel, soap and tissue rolls each all the time. Our room was a standard size which was comfortable but there was a strange burning smell that I didn’t bother asking front desk as the housekeeping said it’s ok!
Breakfast was delicious. Tea was beyond exceptional.
One thing I didn’t like about the hotel was the front desk staff. I asked for my bill and he gave me the entire amount while I had paid deposit!
Also if you checkout early in the morning make sure you get your receipt and make payment the night before. I was told to collect receipt in the morning but to my surprise only two housekeeping staff were working. So I left without a receipt (paid the night before)
مسافر هويته مُثبتة
أقام 3 ليالٍ في شهر أكتوبر عام 2021
مُتحقَّق منه
2/10 سيّئ للغاية
مسافر هويته مُثبتة
٧ فبراير ٢٠٢٠
عناصر لم تنل الإعجاب: النظافة، والعاملون ومستوى الخدمة، ووسائل الراحة، وحالة المنشأة ومرافقها
Garbage place the staff are idiots. They are no good
مسافر هويته مُثبتة
أقام 5 ليالٍ في شهر يناير عام 2020
مُتحقَّق منه
8/10 جيد
مسافر هويته مُثبتة
٦ مايو ٢٠١٩
عناصر نالت الإعجاب: النظافة، ووسائل الراحة، وحالة المنشأة ومرافقها
Had room on corner of property so had noise of horns from both side streets
Breakfast is to much of the same for a long stay
Great room boys
مسافر هويته مُثبتة
أقام 19 ليلةً في شهر مارس عام 2019
مُتحقَّق منه
6/10 مقبول
مسافر هويته مُثبتة
٨ مارس ٢٠١٩
عناصر نالت الإعجاب: حالة المنشأة ومرافقها
عناصر لم تنل الإعجاب: العاملون ومستوى الخدمة
+. Hôtel neuf en plein milieu du centre
- tres bruyant nuit et jour ,en bord d’artere Très passante Klaxons+++
-personnel peu sympathique ,surtout restaurant
- nettoyage des chambres jamais fait ,pas changement serviettes ....
- ne comptez pas prendre un apéro , bière ou vin à table l’alcool est interdit..
- par contre la viande est halal et femme peut descendre avec son voile …
مسافر هويته مُثبتة
أقام 3 ليالٍ في شهر مارس عام 2019
مُتحقَّق منه
8/10 جيد
مسافر هويته مُثبتة
٩ يناير ٢٠١٩
عناصر نالت الإعجاب: النظافة، والعاملون ومستوى الخدمة، وحالة المنشأة ومرافقها، ومستوى الراحة في الغرفة
schönes Hotel mit netten Angestellten, aber direkt an einer lauten Kreuzung, schöne Dachterrasse, die einen super Ausblick bietet, bequeme Betten und eine begehbare Dusche
مسافر هويته مُثبتة
أقام 10 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2018
مُتحقَّق منه
8/10 جيد
مسافر هويته مُثبتة
٦ يناير ٢٠١٩
عناصر نالت الإعجاب: النظافة، والعاملون ومستوى الخدمة، وحالة المنشأة ومرافقها
Piccolo gioiello
Hotel meraviglioso, paragonabile ad un ottimo 4 stelle, tutto nuovo come da foto. Quartiere centrale ma poco turistico, con pochi centesimi di taxi arriverete nelle zone principali. Il problema sono una parte degli ospiti non occidentali, poco inclini alla buona educazione. Personale gentilissimo. Portatevi il phon che l’hotel ne è completamente sprovvisto. In complesso consigliato.
مسافر هويته مُثبتة
أقام 3 ليالٍ في شهر يناير عام 2019
مُتحقَّق منه
10/10 ممتاز
مسافر هويته مُثبتة
٤ يناير ٢٠١٩
عناصر نالت الإعجاب: العاملون ومستوى الخدمة، وحالة المنشأة ومرافقها، ومستوى الراحة في الغرفة