## Space
Villa de 200m2 spacieuse avec accès au bord du lac par petit chemin long de 200-300 m.
Exposition plein sud sur la commune de Moux en Morvan-Lac des Settons!
L’emplacement sur la partie sud du lac en fait un petit coin tranquille.
Accéder à pied à la base de loisirs et la base nautique ainsi que sa grande plage par le chemin bordant tout le tour du lac, il vous faudra 15 min à pied pour y accéder.
L’activité principale avec ses restaurants, commerces, brasserie tabac ainsi que l’office de tourisme sont à moins de 5 min en voiture.

Au rez de chaussé la maison comprend :
- Une cuisine de 30m2 avec coin repas avec cafetière nespresso et une cafetière filtre
- Un salon TV, avec cheminée, de 30m2,
- Une salle à manger, de 30m2, avec un babyfoot de 6 personnes et une table convertible en billard américain.
- 1 salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage la maison comprend :
- 2 chambres avec 1 lit double (king size)
- 1 chambre avec 1 lit double (queen size) et 1 lit enfant (120cm)
- 1 chambre avec 1 canapé convertible 2 personne et un canapé convertible 1 personne et 1 lit simple (90x190).
- 1 salle de bain (baignoire et douche) et WC.

Les draps & serviettes sont fournis.

La villa est située sur un magnifique parc sauvage de 1,7 hectares de bois.
Non accessible PMR

## Notes
⚠️ Le lac sera vide jusqu'en mars 2023, puis de septembre à novembre 2023 (dates encore incertaines, en attente d'une communication officielle des responsables des travaux) ⚠️

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