التخطّي إلى المحتوى الرئيسي
بيت كامل

Walking distance to Baum Stadium & Razorback Greenway access across the street!

معرض صور Walking distance to Baum Stadium & Razorback Greenway access across the street!

المنشأة من الداخل
ثلاجة، ميكروويف، فرن، موقد طهي مسطح
2 عدّة غرف نوم ومكواة/لوح كي وسرير سفر وواي فاي مجانًا
تفاصيل الفندق من الخارج
تجهيزات دش، مجففات شعر، مناشف، صابون

التقييمات

٩٫٦ من 10
استثنائي

بيت كامل

2 من غرف النومحمام واحدتسع 670 متر مربع

وسائل راحة رائجة

  • مطبخ
  • غسالة
  • مجفف
  • أماكن تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة
  • واي فاي مجاني
  • تكييف

إضافة التواريخ لمعرفة الأسعار

نبذة عن هذه المنشأة

Walking distance to Baum Stadium & Razorback Greenway access across the street!

  • Cute little bungalow off MLK Blvd, this place is a must-stay for Razorback fans and bike enthusiasts! You and your guests will love being directly across the street from the Razorback Greenway and walking distance to Baum Stadium and only one mile to Bud Walton and Razorback Stadiums.

    Built in 1928 but recently remodeled, and only 750 sq feet, this quaint and charming house has two bedrooms with queen size beds and one bathroom with a walk-in shower. Enjoy the fully-equipped kitchen with all necessary appliances and a cozy living area for relaxing and recharging at the end of the day.

    There is a large backyard with a wire fence for your pet and a small fire pit and lawn chairs for sitting out by the fire at night. You won’t regret spending your weekend gazing at the stars at Hollywood! We look forward to hosting you!

وسائل الراحة في المنشأة

الاتصال بالإنترنت

  • متوفر في المنزل: خدمة واي فاي مجانية

موقف السيارات والنقل

  • خدمة ركن السيارات داخل المنشأة

مطبخ

  • آلة صنع الثلج
  • أدوات وتجهيزات طهي وأوانٍ للمائدة
  • بهارات
  • ثلاجة
  • خلاط
  • غسالة أطباق
  • فرن
  • ماكينة صنع القهوة/الشاي
  • محمصة خبز
  • مناديل ورقية
  • موقد مسطح
  • ميكروويف

تناول الطعام

  • مائدة لتناول الطعام

غرف النوم

  • 2 من غرف النوم
  • تتوفر ملاءات أسرّة

الحمام

  • تتوفر المناشف
  • حجرة دُش
  • حمام 1
  • صابون
  • مجفف شعر
  • مناديل حمّام

غرف معيشة

  • غرفة معيشة
  • مائدة لتناول الطعام

الترفيه

  • تلفزيون ذكي

المناطق الخارجية

  • حديقة
  • فناء مُسيج
  • موقد شواء
  • موقد نار

خدمة غسيل الملابس

  • غسالة ملابس
  • مرافق غسيل الملابس

وسائل راحة

  • تدفئة
  • مكيّف هواء

الحيوانات الأليفة

  • مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة
  • نرحب باصطحاب القطط والكلاب فقط
  • ما يصل إلى 23 كيلوجرامًا لكل حيوان أليف

الملاءمة/تجهيزات ذوي الاحتياجات الخاصة

  • لا يتوفر مصعد
  • ممنوع التدخين داخل المنشأة الفندقية

الخدمات والتسهيلات

  • مكواة/طاولة كي

المعالم البارزة في الموقع

  • قرب مستشفى

أنشطة متوفرة

  • رحلات لصيد الأسماك بالجوار
  • ساحة لتسلق الجبال بالجوار
  • ساحة لتسلق الصخور بالجوار
  • ساحة لركوب الدراجات في الأماكن الوعرة بالجوار
  • ساحة لركوب قوارب الكاياك بالجوار
  • ساحة للصيد بالجوار
  • مسارات مشي/دراجات بالجوار

سمات الأمان

  • كاشف لغاز أول أكسيد الكربون (لقد أشار المُضيف إلى وجود كاشف لغاز أول أكسيد الكربون في المنشأة الفندقية)
  • كاشف الدخان (لقد أشار المُضيف إلى وجود كاشف للدخان في المنشأة الفندقية)
  • حقيبة إسعافات أولية
  • طفّاية حريق
  • قفل أمان

عام

  • حجم الوحدة: 70 مترًا مربعًا
  • حديقة

المنشآت الفندقية المشابهة

المنشأة من الخارج
ستاي بريدج سويتس فايتيفيل/يونيف أوف أركانساس باي آيتش جي
Fayette Junction
  • حمام سباحة
  • وجبة الإفطار مُضمنة
  • أماكن تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة
  • خدمة صف السيارات مُضمنة
9.4 من 10، استثنائي، ١٬٠٠١ تقييم
السعر الحالي هو SAR 443
الإجمالي: SAR 504
يشمل الضرائب والرسوم
من 2026/07/05 إلى 2026/07/06
ستاي بريدج سويتس فايتيفيل/يونيف أوف أركانساس باي آيتش جي
مقارنة المنشآت المماثلة

السياسات

تسجيل الوصول

يبدأ وقت تسجيل الوصول في 3 عصراً
الحد الأدنى للسن عند تسجيل الوصول: 21

تسجيل المغادرة

تسجيل المغادرة قبل 10 صباحاً
تتوفر إمكانية تسجيل المغادرة عن بُعد دون تلامس

تعليمات خاصة لتسجيل الوصول

ستتلقى رسالةً عبر البريد الإلكتروني من المضيف تتضمّن تعليمات تسجيل الوصول وتسجيل المغادرة
قد تتم ترجمة المعلومات المقدمة من قبل المنشأة الفندقية باستخدام أدوات الترجمة الآلية

تعليمات تسجيل المغادرة

يتطلب المضيف منك إكمال ما يلي قبل تسجيل المغادرة:
وضع الأطباق في غسالة الأطباق وبدء تشغيلها
خلع أي مفروشات أسرّة مستعملة وجمع المناشف المستعملة
إزالة الأدوات الشخصية، وإزالة بقايا الأطعمة والمشروبات، وإخراج القمامة
إطفاء الأضواء و قفل الأبواب
قد يؤدي عدم الالتزام بهذه التعليمات إلى الحصول على تقييم سلبي من المضيف.

الحيوانات الأليفة

يُسمَح بالحيوانات الأليفة
يُسمح باصطحاب حيوانات الخدمة دون الحاجة لدفع أي رسوم.
يُمكن اصطحاب الكلاب والقطط فقط
بحد أقصى 1 (ما يصل حتى 50 كيلو جرامًا لكل حيوان أليف)
للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع المنشأة الفندقية على الرقم الوارد في تأكيد الحجز وذلك فيما يتعلق بتطبيق قيود.

الأطفال والأسرّة الإضافية

يمكن استضافة الأطفال بكل ترحاب.
ملحوظة من المضيف: No child-proofing in the home.

الفعاليات

No events allowed

التدخين

Smoking is not permitted

معلومات مهمة

أمور يتعين عليك معرفتها

قد يتم تطبيق رسوم على إقامة شخص إضافي، وتختلف تلك الرسوم تبعًا لسياسة المنشأة
عند تسجيل الوصول، يلزَم تقديم بطاقة هوية شخصية صادرة عن جهة حكوميّة، بالإضافة إلى بطاقة ائتمان أو بطاقة سحب مباشر أو مبلغ تأمين نقدي لتغطية التكاليف النثرية
تخضع الطلبات الخاصة لمدى التوفر وقت تسجيل الوصول، وقد تستلزم سداد رسوم إضافية، ولا يمكن ضمان تلبية الطلبات الخاصة.
تُحظَر إقامة أي حفلات أو فعاليات جماعية في موقع المنشأة
أشار المضيف إلى وجود كاشف لأول أكسيد الكربون في المنشأة الفندقية
أشار المضيف إلى وجود كاشف دخان في المنشأة الفندقية
تشمل ميزات الأمن والسلامة في هذه المنشأة الفندقية طفّاية حريق، وحقيبة إسعافات أولية، وقفل أمان
يدير هذه المنشأة الفندقية شريكنا، Vrbo. ستتلقى رسالة بريد إلكتروني من موقع Vrbo بها رابط إلى حساب على Vrbo، حيث يمكنك تغيير حجزك أو إلغائه.

أمور يجب علينا توضيحها

لا تتوفر مصاعد في هذه المنشأة الفندقية

نبذة عن الحيّ

تقع إقامة منزل العطلات هذه في حي Campus Corridor بمدينة فايتفيل.يُعد كل من ميدان فايتفيل داونتاون ومتحف منزل كلينتون من معالم الجذب السياحية المحلية، بينما يُمكن مشاهدة الجمال الطبيعي للمنطقة في White River ومتنزه أرض معركة برايري جروف العام.هل تطلع إلى الاستمتاع بحضور حدث أو مباراة في أثناء تواجدك في المدينة؟ احظ بمشاهدة ما يُحدث في مركز راندال تايسون تراك أو بد وولتن أرينا.اكتشف المغامرات المائية في المنطقة من خلال ركوب قوارب التجديف وإمكانية صيد الأسماك في مكان قريب القريبتين، أو استمتع بأنشطة الهواء الطلق الرائعة من خلال إمكانية ركوب الدراجات في مكان قريب وإمكانية تسلّق الجبال في مكان قريب.تفضل بزيارة أدلتنا للسفر إلى فايتفيل
الخريطة
Fayetteville, AR

الأماكن المجاورة

  • جامعة أركنساس
    جامعة أركنساس
    7 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 0.6 كم
  • إستاد باوم
    إستاد باوم
    11 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.0 كم
  • مركز راندال تايسون تراك
    11 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.0 كم
  • بد وولتن أرينا
    18 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.5 كم
  • إستاد دونالد دبليو رينولدز رازورباك
    3 من الدقائق بالسيارة - 1.8 كم

التنقّل في المنطقة

  • FOR LOC IMPORT

مطاعم

  • McDonald's
    4 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • Chick-fil-A
    14 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • McDonald's
    17 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • SONIC Drive In
    14 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • 7 Brew Coffee
    16 من الدقائق سيرًا على الأقدام

أسئلة متكررة

هل Walking distance to Baum Stadium & Razorback Greenway access across the street! مناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة؟

نعم، تسمح هذه المنشأة الفندقية باصطحاب القطط والكلاب (بحد أقصى 1 إجمالًا) بحد أقصى للوزن يصل حتى 50 كيلو جرامًا لكل حيوان أليف. قد تُطبَّق بعض القيود، لذا، يرجى التواصل مع المنشأة الفندقية لمزيد من التفاصيل.

كم يبلغ سعر صف السيارات في Walking distance to Baum Stadium & Razorback Greenway access across the street!؟

تتوفر بالمنشأة الفندقية خدمة صف السيارات بداخلها.

ما وقت تسجيل الوصول في Walking distance to Baum Stadium & Razorback Greenway access across the street!؟

يبدأ تسجيل الوصول في 3 عصراً.

ما وقت تسجيل المغادرة في Walking distance to Baum Stadium & Razorback Greenway access across the street!؟

وقت تسجيل المغادرة في 10 صباحاً.

أين تقع منشأة Walking distance to Baum Stadium & Razorback Greenway access across the street!؟

توجد إقامة منزل العطلات هذه في Campus Corridor، على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من جامعة أركنساس، وإستاد باوم، وJerry Jones/Jim Lindsey Hall of Champions Museum.مركز راندال تايسون تراك وبد وولتن أرينا أيضًا على بُعد ميل واحد (2 كم).

تقييمات ⁦Walking distance to Baum Stadium & Razorback Greenway access across the street!⁩

التقييمات

استثنائي

جميع التقييمات الموثّقة المعروضة ناتجة عن تجارب نزلاء حقيقية. يمكن للمسافرين الذين حجزوا إقامتهم معنا فقط إرسال تقييم. نوثّق التقييمات وفقًا لإرشاداتنا وننشر جميع التقييمات، سواء كانت إيجابية أم سلبية.
درجة التصنيف 10 - ممتاز. 55 من أصل 73 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 8 - جيد. 16 من أصل 73 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 6 - مقبول. 1 من أصل 73 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 4 - سيّئ. 1 من أصل 73 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 2 - سيّئ للغاية. 0 من أصل 73 من تقييمات النزلاء

٩٫٦

النظافة

٩٫٤

الموقع

٩٫٠

حالة المنشأة ومرافقها

التقييمات

مُتحقَّق منه

8/10 جيد

MaLinda C.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Great location

Enjoyed the stay!
أقام ليلتين (2) في شهر يوليو عام 2025
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Jamie K.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Great stay

We had a lovely time here. Thank you so much for the stay!
أقام 8 ليالٍ في شهر مايو عام 2025
مُتحقَّق منه

8/10 جيد

مسافر هويته مُثبتة

Very clean and comfortable!
أقام ليلتين (2) في شهر نوفمبر عام 2025
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Joshua M.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Great

We had a 3 week stay for work, everything was as listed, great stay all the way around.
أقام 18 ليلةً في شهر يونيو عام 2025
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Teresa K.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Grandsons graduation

She did everything to make our stay worry free
أقام ليلتين (2) في شهر مايو عام 2025
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

MARC B.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Cozy, convenient, well located for restaurants and services. Very much as advertised. We have family to visit in the area, and hope to return and stay again in the future!
أقام 3 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2025
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

michele c.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Great experience

The house was in a great location, clean, comfortable beds, easy instruction for check out, and owner was very responsive. We would definitely stay again.
أقام 4 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2024
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Scott S.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Nice small home close to everything

We came in town for the weekend and this was a wonderful home and location for everything. Would stay here again if needed.
أقام ليلتين (2) في شهر مايو عام 2024
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Jamie D.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
The house and everything in it is very nice. The beds are comfortable, the shower is great, and the kitchen is well appointed. Our dog was with us and this property has a safe backyard. The other thing we found nice is the close proximity to lots of food options. All in all, there are no complaints.
أقام 3 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2025
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Timothy M.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Good place to stay for games

Good location for anyone visiting Arkansas for the games.
أقام ليلتين (2) في شهر نوفمبر عام 2022
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Patrick W.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

nice

just right for what we needed. Comfortable and close to everything we wanted
أقام 4 ليالٍ في شهر مايو عام 2025
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

desiree j.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Cute house, super beds

The house is cute and beds were super comfortable. All so close to UARK. We’d definitely stay here again
أقام ليلتين (2) في شهر مارس عام 2025
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Kerry K.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Great location, close to everything

We enjoyed our stay, centrally located to everything. The host answered our questions and we will stay again.
أقام 4 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2022
مُتحقَّق منه

8/10 جيد

Pam P.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Great location

We enjoyed our stay here. It was a short walk to the Razorback baseball game that we had a great time at. The location is excellent and we will stay again!
أقام 3 ليالٍ في شهر مارس عام 2024
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Sharon F.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Weekend in Fayetteville

We really enjoyed this cute little house! Perfect size for us and the location was amazing! We hope to be back soon and stay here again!
أقام ليلتين (2) في شهر أغسطس عام 2022
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Hunt F.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Perfect place for game day weekend. Easy and safe 30 minute walk to stadium. Will look for again in future.
أقام ليلتين (2) في شهر أكتوبر عام 2025
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Nicole M.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

great location

clean and convienent location.
أقام ليلتين (2) في شهر سبتمبر عام 2023
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Samantha A.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Returning to FAYE!

We had a great time at the VRBO locations. The house has great amenities and the location is perfect. We will definitely be staying again! Host was wonderful to work with and easily accessible.
أقام 11 ليلةً في شهر أغسطس عام 2024
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Janna R.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
We had a very nice four-night stay with our dog. The location is convenient and feels safe, with easy access to all major roads and no traffic noise at night. The house is comfortable, spotless, and stocked with everything you might need. Communication with the owner was quick, and a small internet issue was resolved immediately. We plan to stay here again the next time we’re in the area.
أقام 4 ليالٍ في شهر نوفمبر عام 2025
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

مسافر هويته مُثبتة

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Simple but cozy

Great location. Nothing fancy, but had everything you needed.
أقام ليلتين (2) في شهر أكتوبر عام 2023
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Mark R.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

UARK visit

Great location to take in a baseball game.
أقام ليلتين (2) في شهر أبريل عام 2024
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Peggy W.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Centrally located

We visited family who live in Fayetteville. We were close to their home and favorite restaurants.
أقام 7 ليالٍ في شهر مايو عام 2024
مُتحقَّق منه

8/10 جيد

Pam P.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Great location

We really like the location when we come to watch a Razorback baseball game. In walking distance! Also, a big plus is its pet-friendly!
أقام 3 ليالٍ في شهر مارس عام 2025
مُتحقَّق منه

8/10 جيد

Blanca S.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Great

Very good location, the hostesses are very friendly. Recommended!!
أقام 5 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2024
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

John N.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Pet friendly and good location

This little house was very good for our Yorkie. Fenced yard and no carpet. Also it is an excellent location. Would stay again.
أقام ليلتين (2) في شهر سبتمبر عام 2023