التخطّي إلى المحتوى الرئيسي
شقة كاملة

Bella Vista-stunning views+overlooking beautiful beach-Modern top flr apartment

شقة فندقية مزودة بمطبخ وشرفة في بوسا

معرض صور Bella Vista-stunning views+overlooking beautiful beach-Modern top flr apartment

مارينا
تلفزيون ذكي
2 عدّة غرف نوم ومكواة/لوح كي وسرير سفر وواي فاي مجانًا
ثلاجة، ميكروويف، فرن، موقد طهي مسطح
ثلاجة، ميكروويف، فرن، موقد طهي مسطح

التقييمات

8.8 من 10
ممتاز

شقة كاملة

2 من غرف النومحمام واحدتسع 465 متر مربع

وسائل راحة رائجة

  • غسّالة ملابس
  • يتوفر موقف سيارات
  • مطبخ
  • واي فاي مجاني
  • إطلالة على المحيط

إضافة التواريخ لمعرفة الأسعار

نبذة عن هذه المنشأة

المكان بالكامل

ستكون الشقة بأكملها لك وسيمكنك مشاركتها مع النزلاء الآخرين القادمين برفقتك فقط.

Bella Vista-stunning views+overlooking beautiful beach-Modern top flr apartment

Spacious, cool, top floor apartment with balconies offering stunning panoramic views thru 300 degrees. See the sun rise over Bosa old town’s medieval castle, then relax with a glass of the local Malvasia wine as the sun sets over the beach and historic river mouth harbour. Modern designer furnishings & large, well-equipped kitchen. Large bedrooms, 1 with double bed, 1 with twin beds, & spacious living room with room to sleep fifth person.
Note: There is no standard air conditioning, but ceiling fans in all main rooms, as well as portable mechanical cooling units that you can put ice packs in.

Balconies (& bathroom) have great views along the coast, and of the beach. Balcony that runs around the property to west-facing living room & on to panoramic, glazed kitchen & dining room. Just a few minutes walk to Bosa’s deep, long, soft sand beach or rocks, with water-sports, bars, restaurants & ice cream cafes. The sheltered, shallow bay offers calm & warm bathing, & contributes to make Bosa a perfect destination for all ages. Bosa old town is a short ride on the shuttle ‘train’ or 25 minutes walk along the palm fringed river. Cleaning, bed linen and hand & face towels are included in the price. Additional cleaning during your stay is an option for €60.

وسائل الراحة في المنشأة

شاطئ

  • شاطئ بالجوار

الاتصال بالإنترنت

  • متوفر في الشقة: خدمة واي فاي مجانية

موقف السيارات والنقل

  • خدمة ركن السيارات داخل المنشأة

مطبخ

  • أدوات وتجهيزات طهي وأوانٍ للمائدة
  • ثلاجة
  • خلاط
  • غلاية كهربائية
  • فرن
  • محمصة خبز
  • موقد مسطح
  • ميكروويف

تناول الطعام

  • مائدة لتناول الطعام

غرف النوم

  • 2 من غرف النوم
  • تتوفر ملاءات أسرّة

الحمام

  • الحمام مزود بشطافة
  • تتوفر المناشف
  • حمام 1
  • حوض استحمام أو دش
  • مجفف شعر

غرف معيشة

  • غرفة معيشة
  • مائدة لتناول الطعام

الترفيه

  • تلفزيون ذكي ذا قنوات بث مدفوعة الاشتراك/فضائية

المناطق الخارجية

  • شرفة

خدمة غسيل الملابس

  • غسالة ملابس
  • مرافق غسيل الملابس

وسائل راحة

  • تدفئة

الحيوانات الأليفة

  • لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

الملاءمة/تجهيزات ذوي الاحتياجات الخاصة

  • ممنوع التدخين داخل المنشأة الفندقية

الخدمات والتسهيلات

  • مكواة/طاولة كي

المعالم البارزة في الموقع

  • بالقرب من البحر
  • بالقرب من الخليج
  • بالقرب من مرفأ القوارب
  • على الجبال
  • قرب مركز تسوق تابع لشركة واحدة
  • قرب مستشفى

أنشطة متوفرة

  • لعبة الجولف
  • متنزه الألعاب المائية
  • معدات رياضات الجليد
  • القيام بجولات سياحية لمصانع المشروب بالجوار
  • ألواح ركوب الموج/ التزلج على اللوح بالجوار
  • أماكن للسباحة بالجوار
  • جولات بيئية في الجوار
  • رحلات لصيد الأسماك بالجوار
  • ساحة لتسلق الجبال بالجوار
  • ساحة لركوب الخيل بالجوار
  • ساحة لركوب الدراجات المائية بالجوار
  • ساحة لركوب الدراجات في الأماكن الوعرة بالجوار
  • ساحة للإبحار بالمركب الشراعي بالجوار
  • ساحة للتزلج الشراعي بالجوار
  • ساحة للتزلج على الماء بالجوار
  • ساحة للصيد بالجوار
  • ساحة لممارسة التجديف النهري بالجوار
  • ساحة لممارسة رياضة الغوص بالمعدات بالجوار
  • ساحة مراقبة الطيور بالجوار
  • كازينو بالجوار
  • مسارات مشي/دراجات بالجوار
  • مكان لاستكشاف الكهوف بالجوار
  • مكان لممارسة رياضة الغوص الحر بالجوار

سمات الأمان

  • لم يتم الإبلاغ عن وجود كاشف لغاز أول أكسيد الكربون (لم يشِر المُضيف إلى ما إذا كان هناك كاشف لغاز أول أكسيد الكربون في المنشأة الفندقية؛ احرص على إحضار كاشف محمول)
  • لم يتم الإبلاغ عن وجود كاشف للدخان (لم يشِر المُضيف إلى ما إذا كان هناك كاشف للدخان في المنشأة الفندقية)

عام

  • حجم الوحدة: 65 مترًا مربعًا

المنشآت الفندقية المشابهة

بالقرب من الشاطئ
Porto Alabe: At 100 meters from the beach, the cool of the house to relax in the garden
  • مطبخ
  • غسّالة ملابس
  • تكييف هواء
  • المساحة الخارجية
9.6 من 10، استثنائي، 36 تقييمًا
Porto Alabe: At 100 meters from the beach, the cool of the house to relax in the garden

السياسات

تسجيل الوصول

يبدأ وقت تسجيل الوصول في 4:00 عصرًا
الحد الأدنى للسن عند تسجيل الوصول: 21

تسجيل المغادرة

تسجيل المغادرة قبل 11 صباحاً

تعليمات خاصة لتسجيل الوصول

ستتلقى رسالةً عبر البريد الإلكتروني من المضيف تتضمّن تعليمات تسجيل الوصول وتسجيل المغادرة

تعليمات تسجيل المغادرة

يتطلب المضيف منك إكمال ما يلي قبل تسجيل المغادرة:
إزالة الأدوات الشخصية، وإزالة بقايا الأطعمة والمشروبات، وإخراج القمامة
قفل الأبواب وإعادة المفاتيح
قد يؤدي عدم الالتزام بهذه التعليمات إلى الحصول على تقييم سلبي من المضيف.

الحيوانات الأليفة

لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

الأطفال والأسرّة الإضافية

يمكن استضافة الأطفال بكل ترحاب.

الفعاليات

No events allowed

التدخين

Smoking is not permitted

معلومات مهمة

أمور يتعين عليك معرفتها

قد يتم تطبيق رسوم على إقامة شخص إضافي، وتختلف تلك الرسوم تبعًا لسياسة المنشأة
عند تسجيل الوصول، يلزَم تقديم بطاقة هوية شخصية صادرة عن جهة حكوميّة، بالإضافة إلى بطاقة ائتمان أو بطاقة سحب مباشر أو مبلغ تأمين نقدي لتغطية التكاليف النثرية
تخضع الطلبات الخاصة لمدى التوفر وقت تسجيل الوصول، وقد تستلزم سداد رسوم إضافية، ولا يمكن ضمان تلبية الطلبات الخاصة.
تُحظَر إقامة أي حفلات أو فعاليات جماعية في موقع المنشأة
لم يقدم المضيف أي معلومات عن توفر كاشف لأول أكسيد الكربون في المنشأة الفندقية؛ احرص على إحضار كاشف محمول معك في أثناء الرحلة
لم يقدم المضيف أي معلومات عن توفر كاشف دخان في المنشأة الفندقية
يدير هذه المنشأة الفندقية شريكنا، Vrbo. ستتلقى رسالة بريد إلكتروني من موقع Vrbo بها رابط إلى حساب على Vrbo، حيث يمكنك تغيير حجزك أو إلغائه.

أمور يجب علينا توضيحها

يجب على جميع النزلاء، بما فيهم الأطفال، الحضور عند تسجيل الوصول وتقديم إثبات هوية أو جواز سفر به صورة وصادر من جهة حكومية
لا يمكن أن تتعدى قيمة أي معاملات نقدية في هذه المنشأة الفندقية مبلغ GBP 5000 نظرًا للتشريعات الوطنية. لمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل مع المنشأة الفندقية باستخدام المعلومات الواردة في تأكيد الحجز.

نبذة عن الحيّ

الخريطة
Bosa, Sardegna

الأماكن المجاورة

  • Cane Malu - 3 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 0.3 كم
  • شاطئ بوسا مارينا - 5 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 0.5 كم
  • برج بوسا مارينا - 8 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 0.7 كم
  • Cala 'e Moro - 16 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.4 كم
  • قلعة بوسا - 5 من الدقائق بالسيارة - 2.9 كم

التنقّل في المنطقة

  • محطة قطارات ماكومر - على بُعد 30 من الدقائق بالسيارة
  • FOR LOC IMPORT

مطاعم

  • ‏Ristorante Hotel Mannu - ‬15 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • ‏Don Carlo Delicatessen - ‬4 من الدقائق بالسيارة
  • ‏Caffè del Porto - ‬2 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • ‏Il Tipico - ‬3 من الدقائق بالسيارة
  • ‏El Patio Latino - ‬4 من الدقائق سيرًا على الأقدام

أسئلة متكررة

هل Bella Vista-stunning views+overlooking beautiful beach-Modern top flr apartment مناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة؟

لا، لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة في هذه المنشأة.

كم يبلغ سعر صف السيارات في Bella Vista-stunning views+overlooking beautiful beach-Modern top flr apartment؟

تتوفر بالمنشأة الفندقية خدمة صف السيارات بداخلها.

ما وقت تسجيل الوصول في Bella Vista-stunning views+overlooking beautiful beach-Modern top flr apartment؟

يبدأ تسجيل الوصول في 4:00 عصرًا.

ما وقت تسجيل المغادرة في Bella Vista-stunning views+overlooking beautiful beach-Modern top flr apartment؟

وقت تسجيل المغادرة في 11 صباحاً.

أين تقع منشأة Bella Vista-stunning views+overlooking beautiful beach-Modern top flr apartment؟

توجد هذه الشقة على البحر، على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من شاطئ بوسا مارينا وبرج بوسا مارينا.Cane Malu ومتحف تانري أيضًا على بُعد ميل واحد (2 كم).

تقييمات ⁦Bella Vista-stunning views+overlooking beautiful beach-Modern top flr apartment⁩

التقييمات

8.8

ممتاز

درجة التصنيف 10 - ممتاز. 15 من أصل 31 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 8 - جيد. 13 من أصل 31 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 6 - مقبول. 3 من أصل 31 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 4 - سيّئ. 0 من أصل 31 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 2 - سيّئ للغاية. 0 من أصل 31 من تقييمات النزلاء

9.0/10

النظافة

التقييمات

6/10 مقبول

Ullrich S.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
Geräumige Wohnung im 3. Stock (60 Stufen) , in die die Jahre gekommene Einrichtung. Badezimmer sehr sanierungbedürftig. Bett quietscht.
أقام 7 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2025

10/10 ممتاز

Ina M.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
Wir haben zwei wunderbare Wochen in Bosa Marina verbracht. Die Ferienwohnung ist sehr geräumig, alles war sehr sauber und es war alles vorhanden, was man benötigt. Das Beste an der Wohnung ist der tolle Ausblick aufs Meer aus allen Zimmern. Die Lage ist ebenfalls perfekt, ganz nah am Strand und nach Bosa kann in 30 min laufen. Einen Parkpkatz haben wir immer in der Nähe der Wohnung finden können. Wir würden die Wohnung jederzeit wieder mieten.
أقام 13 ليلةً في شهر أغسطس عام 2025

8/10 جيد

Julian S.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
Overall very nice appartment, good situated not far from beach. Well equipped, towels included. The beds are not comfortable but ok. However, the balcony is not big enough to sit and eat outside, that was a pity. So you only have the nice view over Bosa Marina standing.
أقام 7 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2025

6/10 مقبول

Gina R.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
Een ruim appartement, jammer dat het derde verdieping was zonder lift, wel met 60 trappen op en neer te gaan...Ik vind dit belangrijk om te vermelden..De airco liet het ook afweten en konden niet koken de gasbrander was leeg toen wij aankwamen...Bij ons aankomst vonden wij niet direct de sleutels om in ons appartement te gaan, wij hebben gezocht samen met de mensen in de buurt...Dit is iets dat direct moet duidelijk gemaakt worden en met foto waar het bakje zich bevindt voor de code en sleutels...
أقام 7 ليالٍ في شهر يوليو عام 2025

10/10 ممتاز

Jens v.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Bosa Marina

Wir haben einen tollen Urlaub in Bosa Marina verbracht. Das Highlight der Wohnung ist der raumhafte Blick auf das Meer und die Bucht. Zum Strand ist es nur ein kurzer Fußmarsch. Sehr netter Vermieter !!!
أقام 13 ليلةً في شهر يوليو عام 2025

8/10 جيد

Maria F.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Bella Sardegna

Wir haben 14 sonnige Tage in Bosa Marina verbracht. Wer inmitten eines ganz normalen Wohnhauses wohnen und sich wie ein Sarde fühlen will, ist hier genau richtig. Restaurants und Eisdielen sind fussläufig zu erreichen. Das Beste an der Wohnung ist der herrliche Blick auf das Meer und den Strand. Abends kann man von einem zweiten Balkon die erleuchtete Burg von Bosa sehen. In der ganzen Wohnung gibt es einen sehr schönen Marmorfussboden. Die Wohnung war sehr sauber und die Kommunikation mit dem Vermieter gut. Nach Tagesausflügen über die Insel, kann man sich hier gut erholen.
أقام 14 ليلةً في شهر يونيو عام 2025

10/10 ممتاز

Frank R.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Gesamteindruck

Schöne Ferienwohnung in herrlicher Lage mit wunderbarem Ausblick über Meer, Berge und Bosa. Sehr empfehlenswert. Vermieter sehr freundlich und engagiert.
أقام 19 ليلةً في شهر سبتمبر عام 2024

10/10 ممتاز

Margaret B.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Excellent holiday at Bella Vista

Large, roomy top floor apartment with wonderful views. Easy to communicate with the owner. Excellent location at the Marina, no problem with parking, Bakery, cafe/bar and good ice cream all on the doorstep.
أقام 16 ليلةً في شهر سبتمبر عام 2024

10/10 ممتاز

Bas W.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Perfect stay in Bosa Marina

It was amazing, the apartment is at the perfect spot with a nice balcony, and there is more than enough space inside. The beach is really close (walking distance) and we even walked into the center of Bosa. I would definitely recommend to stay here. The contact with the owner is also really good, he replies fast and gives you a lot of information and tips about the apartment and Bosa. Would love to come back here one day.
أقام 7 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2024

10/10 ممتاز

Tara v.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Nice stay near the beach and bosa

Very nice stay, spacious, good equipped kitchen, close to the beach and supermarked. Nice bakery accros from the place. Bosa is a beautiful town!
أقام 4 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2024

8/10 جيد

Maike P.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Einfach aber mit Charme

Die Aussicht stellt kleinere Probleme in den Schatten. Mit dem Vermieter kann man gut kommunizieren, wenn zum Beispiel das Gas ausgeht, das Einchecken ist einfach und unproblematisch und die Aussicht ist ein Traum. Insgesamt eine schöne Umgebung und nicht zu touristisch. Die Strände sind nicht überfüllt und man kann sich ehrlich wohlfühlen.
أقام 14 ليلةً في شهر أغسطس عام 2024

10/10 ممتاز

Antonia P.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

One Black box a Bosa

L’ atmosfera che Bosa offre ai suoi ospiti che arrivano con attese di una vacanza piacevole supera ogni aspettativa e la casa di Michael arricchisce e rende L ‘ esperienza indimenticabile. Il mare di Bosa e lì fuori e ti guarda … la luna la puoi vedere dal letto … unico panorama quindi . La casa è semplice .. ben attrezzata nella cucina un po’ da migliorare il bagno che risulta antiquato. La comunicazione con a Michael e ‘ difficoltosa per la sua distanza ma anche per il fatto che parla solo inglese . È ‘ molto disponibile e simpatico .. ma se non conoscete bene L inglese munitevi di traduttore simultaneo … la cosa più bella della casa e ‘ che in ottima posizione e ha una splendida vista da tutte le stanze . Noi torneremo volentieri a casa di Michael e anche molto presto !!!!A presto !!!!!
أقام 3 ليالٍ في شهر يوليو عام 2024

8/10 جيد

Ronny S.

Fehlende Klimaanlage

Die Beschreibung der Ferienwohnung entsprach leider nicht dem Inserat. Es ist in der gesamten Wohnung keine Klimaanlage vorhanden und das war aber leider ein Auswahlkriterium für uns. Es sind lediglich Luftbefeuchter vorhanden, welche die Luft nicht abkühlen. Offene Fenster bei fehlendem Mückenschutz war leider auch keine Option. Dafür ist die Umgebung und Nähe zum Strand toll gewesen.
أقام 7 ليالٍ في شهر يونيو عام 2024

10/10 ممتاز

Patrick Z.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Blick aufs Meer

Wir hatten einen schönen Aufenthalt in Bella Vista! Schnell ist man am Meer, im Café und beim Bäcker. Am Abend kann man den herrlichen Blick auf das Meer genießen.
أقام 14 ليلةً في شهر يوليو عام 2024

8/10 جيد

Elke J.

Appartement in guter Lage mit kleinen Makel

Wir hatten eine sehr schöne Zeit in Bosa Marina. Die strandnahe Lage des Apartments sowie die Aussicht sind super! Die Wohnung sieht vollgestellter aus als auf den Fotos und hat alles was man braucht. Den Müll mussten wir eigenverantwortlich in öffentlichen Mülleimern oder im Wertstoffhof in Bosa entsorgen. Im Badezimmer wackelte bei uns die Toilette, der Rolladen ging kaputt und der Duschkopf ist auseinander gefallen. Die Wand im Kinderzimmer zum Nachbarn ist sehr hellhörig. Der Gastgeber Michael war sehr freundlich und half aus der Ferne so gut er konnte.
أقام 7 ليالٍ في شهر يونيو عام 2024

8/10 جيد

Frank R.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Bella Vista

Eine sehr schöne Ferienwohnung mit guter Ausstattung, Lage und bella vista auf Bosa Marina und Meer. Wir würden immer gerne wiederkommen und können das Angebot unbedingt weiter empfehlen.
أقام 19 ليلةً في شهر سبتمبر عام 2023

8/10 جيد

Sandra F.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Logement confortable

L'appartement correspondait à la description donnée dans l'annonce. Bien équipé et spacieux. Le logement est situé à 5 10 minutes à pied de la mer de Bosa Marina et à 10 minutes en voiture des supermarchés et du centre-ville de Bosa.
أقام 5 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2023

10/10 ممتاز

Vanessa C.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Super vacances à Bosa Marina

Nous avons beaucoup apprécié l’emplacement de l’appartement avec tous les magasins et commerces à côté. Le calme et la vue sont superbes ! Merci pour la gentillesse et la réactivité de Michael. Nous avons adoré nos vacances à Bosa Marina !
أقام 5 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2023

10/10 ممتاز

Nicolas H.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

joli séjour à Bosa

Excellent séjour à Bosa, jolie ville. L'appartement est à deux pas de la plage principale de Bosa.
أقام 6 ليالٍ في شهر يوليو عام 2023

10/10 ممتاز

CHRISTINE L.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Appartement très agréable avec super vue sur la mer

Nous avons passé un agréable séjour, rien ne manque dans l’appartement qui est au 4ème mais les marches sont très faciles à monter. La vue est superbe, on voit la mer et le coucher de soleil. Une bonne adresse proche de la plage.
أقام 5 ليالٍ في شهر يوليو عام 2023

10/10 ممتاز

Alexander G.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Sehr schönen Urlaub gehabt

Alles sehr gut:)
أقام 13 ليلةً في شهر يوليو عام 2022

6/10 مقبول

Victoria C.

Position great, size great, quality not great.....at the moment.

Firstly, the position of the apartment is perfect for the beach, just 2km from the old town of Bosa and a nice base place for visiting Nuraghe etc.. Great views because it's on the 4th floor (no elevator). It's also nice and spacious and light and the kitchen is nicely set up with a great oven. However, there are a lot of issues with the apartment at the moment which basically make it unrentable. Michael, the owner was very polite in his email replies which we appreciated and has explained that after us there aren't any guests and that he won't be renting it out until some renovations have been done. I would recommend that anyone wishing to book here would firstly check with Michael that the following issues have been corrected - 1. Toilet & water heater don't leak and that the kitchen sink tap is repaired. 2. The bed in the twin bedroom is not broken. 3. There are chairs and a table for the balcony (6 of the 8 chairs were broken and there wasn't a table). 4. There's shelving in the twin bedroom for clothes. 5. That Michael's personal belongings have been stored away. 6. That there are new sheets for the main bedroom. 7. That the towels have all be renewed. 8. The mosquito nets were falling off so we took them down, however we didn't find an issue with mosquitos so not sure if needed more in the hotter time of the year. It's important to note that the bathroom has a sit down shower/tub which you get used to but isn't functional for an older person. I can't recommend the apartment as it is now but I feel that Michael will be true to his word and when he's able to visit the apartment (post Covid) he will address the issues that occurred during our visit.
أقام 14 ليلةً في شهر سبتمبر عام 2021

8/10 جيد

Stefania G.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Vista mare

Casa spaziosa e confortevole . Bellissima la vista e la posizione a poca distanza dal mare Necessita di qualche miglioria ma nel complesso siamo stati bene
أقام 8 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2021

10/10 ممتاز

Raphael L.، Lahr/Schwarzwald

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Bella Italia

Die Wohnung hat alles was man braucht. Von der Größen her Ideal für eine Familie mit Kindern. Nahezu aus jedem Zimmer hat man einen Blick auf das Meer. Alle Zimmer sind mit einem kleinen Balkon verbunden, von dem man den Stadtteil Bosa-Marie sowie das Meer überblicken kann.
أقام 15 ليلةً في شهر يوليو عام 2021

8/10 جيد

Michael V.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Schöne Fewo in guter Lage

Schöne Fewo in guter Lage